Commune : WASSELONNE Prix : 195 000 €
Surface du terrain : 449 m² Surface habitable : 125 m² Surface au sol : 134 m² Nombre de pièces : 4
Cette maison se trouve à Wasselonne, dans une rue à très faible passage, à proximité d'une zone tertiaire très calme, sur un terrain de 4,49 ares.

Elle est mitoyenne sur un côté.

Wasselonne se situe à 25 Km de Strasbourg, à 13 km de Molsheim, à 8 km de Marmoutier et à 15 km de Saverne. Autres communes à proximité : Marlenheim, Nordheim, Hohengoeft, Rangen, Zeinheim, Singrist, Marmoutier, Romanswiller, Cosswiller, Westhoffen, Wangen.

Elle comprend :

Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, un cellier;

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte vers un séjour avec poêle en faïence (kachelofe), une véranda chauffée avec accès vers le jardin;

A l'étage : Un dégagement, une salle de bain, une grande chambre à coucher, une chambre à coucher moyenne suivie par une petite pièce en enfilade;

Sous combles : un grenier accessible par une trappe.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie spacieux, très confortable grâce à la véranda.

La maison est en excellent état, elle a été très bien entretenue. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles répartis dans la maison, et par un poêle en faïence très économique. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

La véranda, construite en 2014, est équipée de stores automatiques qui s'activent en fonction de la luminosité, doublés par un second store intérieur.

Seule la salle de bain, bien que fonctionnelle, est un peu plus ancienne puisqu'elle date des années 1990.

Les seuls travaux qui sont donc nécessaires dans l'immédiat sont les inévitables remises au goût du jour (décoration intérieure) et la traditionnelle remise aux normes électrique.

L'extérieur est également très bien entretenu. On accède à la cour pavée par un portail automatique, un jardin se trouve à l'arrière, avec son abri pour les barbecues lors des douces soirée d'été...


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