Commune : MARMOUTIER Prix : 215 000 €
Surface du terrain : 1182 m² Surface habitable : 120 m² Surface au sol : 120 m² Nombre de pièces : 5


Cette maison d'habitation se trouve à Marmoutier, dans une rue résidentielle calme et verdoyante, sur un terrain confortable et arboré de 11,82 ares.

Marmoutier se situe à 6 km de Saverne, 9 km de Wasselonne, à 21 km de Molsheim, à 33 km de Strasbourg, à proximité de Singrist, Salenthal, Dimbsthal, Lochwiller, Reutenbourg, Thal Marmoutier, Haegen, Gottenhouse.

Bâtie de manière traditionnelle (béton, brique creuse, charpente massive et tuiles terre cuite), cette maison spacieuse comprend :

Au sous-sol : cave, garage, chaufferie;
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine avec son coin repas sous véranda, une chambre, une salle de bain, un wc;
A l'étage : un dégagement, deux chambres, un grenier.

Le bâti ne présente aucun défaut de structure. Même si la maison est habitable en l'état, des rénovations et des remises aux normes sont nécessaires, citons une amélioration de l'isolation, le remplacement d'huisseries, des travaux électriques et sanitaires, une remise au goût du jour de la cuisine, enfin un rafraîchissement de la décoration.

Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul dont la chaudière est récente, ainsi que d'une cuisinière à l'ancienne.

De beaux parquets composent les sols des pièces de vie. L'habitation est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures, les chambres à coucher sont spacieuses.

On rejoint le jardin via la petite véranda, on y trouve des espaces arborés, des espaces engazonnés, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée et du stockage à l'étage.

Le site est paisible, pour une meilleure qualité de vie.

Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus.

Hervé BOUR

06 07 28 68 36
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