Commune : Birkenwald Sommerau Prix : 85 900 €
Surface du terrain : 1618 m² Surface habitable : 0 m² Surface au sol : 0 m² Nombre de pièces :
Ce grand terrain à bâtir (16,18 ares) se trouve à Birkenwald (regroupement communal Sommerau), dans une rue extrêmement paisible, au passage rare.

Birkenwald Sommerau se trouve à 34 km de Strasbourg, à 11 km de Saverne, à 9 km de Wasselonne, à 5 km de Marmoutier, et à proximité de Salenthal, Dimbsthal, Allenwiller, Romanswiller, Obersteigen, Wangenbourg Engenthal, Hengwiller, Thal Marmoutier, Singrist...

Il se trouve sur les hauteurs de Birkenwald Sommerau, et bénéficie d'une excellente exposition.

Il s'agit d'un ensemble de deux parcelles dont la première partie, côté rue, est d'une largeur en façade de 14 mètres environ, la partie basse, côté jardin est plus large avec 22,5 mètres environ. La construction en limite parcellaire est possible.

Ce terrain est en zone UB du PLU. Le règlement du PLU est accessible via le site posplu.basrhin.fr (tapez Sommerau Birkenwald).

Il dispose d'un Certificat d'Urbanisme positif, et il est libre d'architecte.

Le collecteur d'assainissement passe sur le terrain, le réseau d'eau potable passe dans la rue, l'électricité est aérienne. La viabilisation est donc techniquement facile à mettre en oeuvre.

Enfin, ce terrain à bâtir offre de jolies vues : au Nord, côté rue, vers le piémont, et au sud, côté jardin, vers la forêt.

Hervé BOUR
06 07 28 68 36
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