Commune : WANGENBOURG ENGENTHAL Prix : 199 900 €
Surface du terrain : 471 m² Surface habitable : 115 m² Surface au sol : 125 m² Nombre de pièces : 6
Cette confortable maison en bois massif de 115 M² habitables et environ 125 m² au sol, bâtie en 2007, se situe à ENGENTHAL le HAUT (commune de WANGENBOURG ENGENTHAL).

WANGENBOURG ENGENTHAL se situe à 40 km de Strasbourg, à 20 km de Saverne, à 14 km de Wasselonne, à 13 km de Marmoutier, et à proximité de Romanswiller, Cosswiller, Birkenwald, Reinhardsmunster, Dimbsthal, Windsbourg, La Hoube, Dabo.

Elle se trouve dans une impasse paisible, sur un terrain de 4,71 ares, avec des vues agréables et un ensoleillement optimal toute l'année.

Cette maison comprend :

Au sous-sol : caves et garage;
Au rez-de-chaussée : un vaste salon et une cuisine attenante, ouverts vers une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau, un wc;
A l'étage : un espace bureau en mezzanine, trois chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau à créer.

Cette maison est entièrement chauffée par un poêle en faïence (kachelofe), assisté par des radiateurs électriques d'appoint, autonomes en cas d'absence des propriétaires.

Elle est en bon état général. Quelques travaux peuvent toutefois être entrepris, citons l'installation de sanitaires à l'étage dans l'espace prévu à cet effet, des travaux de finition au soubassement, par exemple.

A l'extérieur, un petit jardin complète cet ensemble. Un jardinet supplementaire, en face de la maison, peut être acquis séparément.

Se trouvant sur les hauteurs, avec un esprit de chalet montagnard, cette propriété n'est pas dénuée de charme...

Le prix de vente s'entend honoraires d'intermédiaire inclus.

Hervé BOUR
06 07 28 68 36
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