WESTHOUSE MARMOUTIER – BELLE MAISON ET SA PISCINE CHAUFFEE

339.900

 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

 

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
Emission of greenhouse gases
GES blank Non-usable consumption

 

Commune : WESTHOUSE MARMOUTIER

 


Surface terrain :               4,67 ares

Nombre de pièces :           5

Nombre de chambres :     4

Surface habitable :           101 m²

Surface au sol :                 env. 110 m²

 

Description


 

Une jolie maison récente et sa piscine chauffée

 

Cette jolie maison se trouve à WESTHOUSE MARMOUTIER, dans un quartier résidentiel nouvellement aménagé, sur un terrain de 4,67 ares en bordure de nature avec de belles vues et un ensoleillement optimal.

WESTHOUSE-MARMOUTIER se trouve à 27 km de Strasbourg, à 6 km de Wasselonne, à 6 km de Marmoutier, à 10 km de Saverne, à 10 km de Dettwiller, à 14 km de Hochfelden, et à proximité de Romanswiller, Crastatt, Zehnacker, Knoersheim, Rangen, Willgottheim, Landersheim, Maennolsheim, Kleingoeft, Lochwiller, Reutenbourg, Marmoutier, Schwenheim.

Elle a été bâtie par le constructeur réputé NMA, et achevée en 2016.

 

Elle comprend :

 

  • Au sous—sol : une cave complète comprenant un espace buanderie, un espace technique et de rangement, une chambre d’appoint (env. 12 m²) ;

 

  • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc, un beau séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée et menant vers une vaste terrasse ;

 

  • A l’étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec bain, douche et wc ;

 

Sa superficie habitable est de 101 m² (incluant la chambre d’appoint).

 

Cette maison est en excellent état, parfaitement entretenue.

Très bien isolée (RT 2012), elle est équipée d’une PAC permettant des économies d’énergie importantes (DPE : B 72 KWhep/m².an – GES : A 2).

A l’extérieur se trouvent 3 places de stationnement privatives, un joli jardin clos avec son espace potager, une pergola à toiles rétractables, un abri de jardin, et… la piscine IBIZA d’une dimension de 7 x 3,5 m, chauffée grâce à la PAC, et équipée d’une filtration automatique et de son tableau électrique spécifique.

Le jardin est idéalement exposé.

Quelques rares finitions extérieures sont en cours d’achèvement.

 

La taxe foncière est de 374 € par an.

Ce très bel ensemble vous est proposé au prix de 330 000 € net vendeur, les honoraires d’agence sont de 9 900 € à la charge de l’acquéreur, ce qui représente un prix de vente de 339 900 € FAI.

 

Hervé BOUR

06 07 28 68 36

 

Categories: ,

 

 

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
Emission of greenhouse gases
GES blank Non-usable consumption
0Shares