BRUMATH CENTRE – MAISON MITOYENNE A RENOVER

99.900

 

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Commune : BRUMATH


Surface terrain :                 Copropriété sur 4,15 ares

Nombre de pièces :              3

Nombre de chambres :       2

Surface habitable :           69 m²

Surface des combles aménageables :           21 m²

 

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
Emission of greenhouse gases
GES blank Non-usable consumption

 

Description


 

Cette maison se trouve dans le centre historique de BRUMATH, dans une rue très calme.

Brumath se trouve à 18 km de Strasbourg, à 18 km de Haguenau, à 9 km de Vendenheim, à 11 km de Mundolsheim, et à proximité de Geudertheim, Lampertheim, Mundolsheim, Eckwersheim, Olwisheim, Mittelschaeffolsheim, Bilwisheim, Donnenheim, Krautwiller, Bernolsheim, Rottelsheim, Kriegsheim, Weitbruch, Mommenheim, Wingersheim, Mittelhausen.

Sur une parcelle de 4,15 ares se trouve cette partie d’immeuble en copropriété à rénover. Sur la photo de la façade, il s’agit de la partie à droite du porche, sur 4 niveaux, comme une maison mitoyenne.

Est proposé à la vente, en pleine propriété :

Avec son entrée directe (sans passer par un couloir commun), un lot de copropriété comprenant :

  • Au sous-sol (30 m²) : une cave,
  • Au RDC (34 m²) : une entrée avec escalier, un séjour,
  • A l’étage (35 m²) : un dégagement, deux pièces,
  • Sous combles (21 m²) : un grenier aménageable.

L’ensemble étant parfaitement superposé.

Cet ensemble dispose d’un chauffage central au fioul collectif, de double-vitrages rapportés sur châssis existants, et de quelques éléments de cachet. Toutefois, ces éléments techniques et de confort nécessitent des rafraîchissements et des rénovations importantes. Il convient notamment de créer une cuisine, des sanitaires, et les branchements et écoulements adéquats, et aussi des travaux électriques, des travaux d’isolation, de cloisons, d’escalier, etc.

Un espace de rangement à l’arrière de la cour commune fait partie des biens vendus.

Le prix net vendeur de cet ensemble immobilier est de 93 000 € net vendeur, les honoraires d’agence sont de 6 900 € TTC, soit un prix de vente de 99 900 € FAI.

Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d’un compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé BOUR

06 07 28 68 36

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