418694515_1120214169101536_997646084280326866_n

418601335_917177630087553_7040479396702218749_n

421735147_750072800437694_6226575542469881964_n

419254049_2727282720755876_4792812641457324033_n

418738154_1378603989517369_7603417788116468774_n

419248255_1121441325871222_9020578965291188222_n

418935388_1541795693340409_5453667686644502174_n

419318744_769553281791187_6732991829069223549_n

418822325_434805575745210_4799977183340821975_n

418996969_1531306434317826_3717636224398453391_n

418925646_1869295500175925_6179818351877225466_n

419240596_7368050333233960_254640133720910267_n

418738154_735986718678395_7104052843648338252_n

418728215_624144123211071_177642208600630702_n

418845660_312531588180783_7687488512337668144_n

418722186_7275584845810289_9171766580268690646_n

421615391_348018604891262_7192878252055531765_n

418722353_936343411225315_7222502160984176198_n

419244785_448165024224665_6121351470802238623_n

418726008_1841961746254476_5732769800858974344_n

418932639_1586032805508110_7644601785419993225_n

418935391_1381899639125125_7909032822479149242_n

418694517_718903387121619_9037130834646700813_n

418883057_3747374838915730_1247057962786809546_n

418732499_1397241987581557_6502657228186313000_n

421516392_919743852924343_6641550187265480369_n

418717687_773170487749546_5510802436541006477_n

419248256_3700779643498610_5538842116965318948_n

418941509_921411419678629_3167411061718367735_n

Commune : WASSELONNE

Surface habitable :        85,89 m²

Description

Ce bel appartement se trouve au premier étage d’une toute petite copropriété (bureaux au rez-de-chausée + 3 appartements) qui se situe dans une rue calme, à deux pas du centre-ville de WASSELONNE.

Wasselonne se trouve à 25 Km de Strasbourg, à 15 km de Saverne, à 13 km de Molsheim, à 8 km de Marmoutier, et à proximité de Marlenheim, Nordheim, Hohengoeft, Rangen, Zeinheim, Singrist, Marmoutier, Romanswiller, Cosswiller, Westhoffen, Wangen.

Il comprend : une entrée, un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc.

Sa superficie habitable est de 85,89 m².

Le chauffage est central, collectif, au gaz.

Ce beau logement est en très bon état, très bien entretenu. Il dispose d’une cave privative.

Les charges mensuelles (incluant le chauffage et l’eau chaude) sont d’environ 200 € par mois (famille composée de deux adultes et deux jeunes enfants). La taxe foncière est de 577 €.

L’indéniable point fort de cet appartement est son superbe espace de vie : pas moins de 7 fenêtres offrent soleil et lumière au séjour et à la cuisine sur une grande partie de la journée. La pièce de vie dispose d’une belle hauteur sous plafond, rendant le lieu encore plus agréable.

Le prix de vente est de 136 300 € FAI, soit un prix de 130 000 € net vendeur et 6 300 € d’honoraires d’agence.

Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d’un compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé BOUR

06 07 28 68 36