SAVERNE – GRANDE MAISON 6-7 PIECES SUR 8,25 ARES
319.900€
Commune : SAVERNE
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 6/7
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 150 m²
Description
Cette grande maison se trouve à SAVERNE, dans un quartier résidentiel paisible, avec un environnement et des vues agréables, sur un terrain privatif de 8,25 ares.
Ce lieu très calme est toutefois à proximité de nombreux commerces, loisirs et services (supermarchés, école, lycée, etc.) lesquels sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
SAVERNE se trouve à 36 Km de Strasbourg, à 10 km de Phalsbourg, à 6 km de Marmoutier, et à proximité de Danne et quatre vents, Haegen, Thal Marmoutier, Gottenhouse, Marmoutier, Otterswiller, Ottersthal, Eckartswiller, Saint Jean les Saverne.
Cette habitation comprend :
– Au sous-sol : une cave, une chaufferie ;
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, un débarras, une chambre, une salle de bain, un wc ;
– A l’étage mansardé : un dégagement, quatre chambres, une salle de bain.
– Sous combles : un grenier.
Sa surface habitable est de 150 m².
Bâtie en 1926, cette maison a été agrandie en 1974 et a fait l’objet de rénovations régulières depuis 2001, citons le remplacement des vitrages, de la chaufferie (Viessmann au gaz 2016), la pose de volets en aluminium, la pose d’un portail automatique motorisé, l’amélioration de l’isolation dans les combles, une rénovation électrique, notamment.
Certains travaux restent à réaliser, notamment la salle de bain à l’étage qui est en état brut (lavabo et wc en fonction), et des éléments décoratifs intérieurs et extérieurs à rafraîchir.
A l’extérieur se trouve une terrasse, deux jardins, et un garage.
Le prix de cet ensemble immobilier est de 310 000 € net vendeur, les honoraires d’intermédiaire sont de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente de 319 900 € FAI.
Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d’un compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hervé BOUR
06 07 28 68 36
